Le dispositif MaPrimeRénov a connu plusieurs ajustements importants en 2026. Plafonds revalorisés, recentrage sur les rénovations d’ampleur, conditions de cumul avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : voici les changements qui peuvent modifier vos calculs et votre stratégie de rénovation.
Les grands principes 2026
MaPrimeRénov 2026 conserve son architecture en deux parcours :
- Parcours par geste : aide à un seul équipement (isolation, chauffage, ventilation…) — recentré sur les ménages modestes et très modestes
- Parcours accompagné : rénovation d’ampleur multigestes, sauts de DPE garantis — accessible à tous les revenus mais conditions strictes
Les 4 catégories de revenus
- Bleu (très modestes) : aides maximales, financement jusqu’à 90 % du devis
- Jaune (modestes) : jusqu’à 75 %
- Violet (intermédiaires) : jusqu’à 60 %
- Rose (supérieurs) : limité au parcours accompagné et aux gestes d’isolation depuis 2026
Plafonds de travaux par geste 2026
| Travaux | Plafond travaux |
|---|---|
| Isolation des combles perdus | Plafond : 35 €/m² (Bleu) |
| Isolation des murs (par l’extérieur) | 75 €/m² (Bleu) |
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € (Bleu) |
| Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € (Bleu) |
| Chaudière à granulés | 10 000 € (Bleu) |
| Audit énergétique | 500 € (Bleu) / 400 € (Jaune) |
Le parcours accompagné : la voie privilégiée pour 2026
Pour les rénovations d’ampleur visant 2 sauts de classe DPE minimum, le parcours accompagné offre :
- Une aide forfaitaire selon le nombre de classes DPE gagnées (de 10 000 € à 70 000 € de travaux pris en compte)
- Un taux d’aide pouvant atteindre 90 % du devis pour les ménages très modestes
- Un accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov’ (financé en partie par l’État)
- Cumulable avec les CEE, l’éco-PTZ, la TVA réduite 5,5 %
Les changements majeurs en 2026
1. Fin des aides mono-geste pour les hauts revenus
Les ménages aux revenus supérieurs (catégorie Rose) ne peuvent plus, en 2026, obtenir MaPrimeRénov pour un seul geste (sauf isolation). Ils doivent obligatoirement passer par le parcours accompagné.
2. Renforcement de l’obligation d’isolation
Pour le parcours accompagné, l’isolation thermique est désormais quasi obligatoire dans le bouquet de travaux. L’objectif : éviter le « chauffage sans isolation » qui ne donne pas de gains DPE.
3. Revalorisation des plafonds en 2026
Les plafonds d’éligibilité revenus ont été revalorisés de +1,8 % pour suivre l’inflation. Concrètement, le seuil « modeste » en Île-de-France pour un célibataire passe de 31 280 € (2025) à environ 31 845 € (2026).
4. Restriction sur les chaudières gaz
L’aide à l’installation de chaudières gaz à condensation a été supprimée depuis 2023, et celle pour les chaudières fioul/charbon a disparu depuis 2022. Seuls les équipements ENR (pompes à chaleur, granulés, solaire thermique) sont éligibles.
Combien votre rénovation peut-elle coûter (ou rapporter) ?
Sur monsalaire.info, nous préparons un simulateur dédié énergie (simulateur-energie.info). En attendant, pour estimer votre éligibilité, consultez le simulateur officiel sur france-renov.gouv.fr/simulation.
Et le DPE dans tout ça ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu central. Pour rappel :
- Depuis 2025 : interdiction de louer un logement DPE G
- 2028 : interdiction de louer un logement DPE F
- 2034 : interdiction de louer un logement DPE E
Si vous êtes propriétaire bailleur, sécuriser votre étiquette DPE D ou supérieure est devenu un investissement vital.
Sources : france-renov.gouv.fr, ANAH, décret n°2025-… de renforcement MaPrimeRénov.